德国房价近10年来陡增 德国大城市房价涨幅更为惊人

2019-11-28 16:25 阅读(0)

  德国房市的热络,与实体经济的疲弱形成了鲜明对比。

  近期,德国央行发布金融稳定报告,指出德国当前房市正处于过热状态,2018年德国城镇地区房价被高估了近15%-30%。

  德国央行副行长克劳迪娅·布赫指出,房市资产溢价是潜在风险,德国如果面临经济下行压力,很可能刺破泡沫,进而对德国的金融稳定造成严重打击。

  目前,德国房市的火热和其低迷的经济增长前景形成了“冰火两重天”,也让一向在经济与金融领域十分稳健的德国面临潜在风险。

德国房价2019

  德国房价近10年来陡增

  自二战以来的很长一段时间,由于德国城市居民习惯于租房解决自住问题,以及政府对房市投机的有效控制,德国的房价增长速度一直较为平稳。然而,近10年来,德国的房价明显出现陡增趋势。德国房屋价格指数从2009年5月的95.5,一路上涨至2019年10月到达167.5的高位。

  德国大城市房价涨幅更为惊人,2015年至2019年7月,德国房地产价格上涨22%,其中,七个最大城市同期平均房价的涨幅则达40.8%。

  瑞银集团发布的《2019年全球房地产泡沫指数》中,慕尼黑达到2.01为全球第一,法兰克福则位列第五,超过了巴黎、伦敦、东京和纽约等全球大都市。

  与此同时,市场和消费者也普遍对德国房市继续保持看多的态度。德意志银行报告预测,2019年德国房市平均涨幅为7.4%,而此轮上涨周期也将持续到2022年。德国央行调查显示,德国家庭预期2019年房价上涨4.4%,并认为五年内平均涨幅为2.9%。

相关推荐

美国首次成为石油净出口国 打破70多年对进口原油持续依赖

德国房价近10年来陡增 德国大城市房价涨幅更为惊人

印度仍有14亿人口使用现金 近一半银行账户处于闲置状态

>> 查看更多相似文章
相关阅读
  • 英国脱欧最新消息 英国首相约翰逊称将再提交脱欧提案
  • 2020年美国经济预测 明年美国经济衰退的几率大吗
  • 印度洋葱价格暴涨100倍原因是啥?为何农民蒙受损失
  • 美联储10月利率会议纪要公布 美联储可能无需再次降息?
  • 孟加拉国洋葱价飙涨9倍原因是什么?总理表示吃不起
  • 谁有望接替安倍成日本下任首相人选?这二人支持率最高
  • 美国“富人税”计划引亿万富豪集体恐慌 什么是富人税?
  • 谁最有望接替安倍?下一任日本首相人选最新民调结果
  • 沃伦提出“富人税”计划 引发美国税收制度公平性辩论
  • 世界上最赚钱的公司沙特阿美上市 沙特阿美市值高于苹果
  • 拓展阅读
    美国能源情报署(EIA)上周五表示,这个世界最大产油国和石油消费国9月每日出口的原油和成品油比进口多出8.9万桶,这是自上世纪40年代以来石油贸易顺差首次持续一个整月。相比之下10年前每日进口超过出口1200万桶。
    2019-12-02 13:08:40 阅读(61)
    德国房市的热络,与实体经济的疲弱形成了鲜明对比。近期,德国央行发布金融稳定报告,指出德国当前房市正处于过热状态,2018年德国城镇地区房价被高估了近15%-30%。
    2019-11-28 16:25:45 阅读(167)
    近日,据外媒报道,在印度,14亿人口仍然离不开现金。按价值计算,现金约占交易总额的70%。自2014年以来,政府致力于为每个印度人开银行帐户。
    2019-11-28 09:34:44 阅读(92)
    英国首相约翰逊24日发表最新宣言,称将在圣诞节前将英国脱欧议案再度提交议会,作为他向选民提出的“完成英国脱欧”诺言的关键组成部分。
    2019-11-25 16:12:58 阅读(109)
    华尔街一位顶级经济学家下调了他对美国明年发生经济衰退的几率的预期,同时警告称,现在断言美国经济安然无恙还为时过早。
    2019-11-25 15:46:17 阅读(73)
    快讯
    热门文章
    热点专题