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  • 侨外澳洲移民:澳洲豪宅是涨是跌?澳洲“富人城”到底在哪儿?

    本站整理 2019-08-20 11:25

      中国向来是不缺富豪的。据统计,过去五年中资产超10亿美元的亚洲富豪数量激增117%,而投资房地产一直都是超高净值人士的资产布局中不可缺少的一环,尤其对于热衷置业的中国富豪来说更是如此,而他们在海外置业的首选地之一便是澳洲。

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      侨外澳洲移民:澳洲豪宅是涨是跌?澳洲“富人城”到底在哪儿?

      全球房地产咨询机构莱坊(Knight Frank)刚刚发布了2019年第二季度的《全球城市豪宅指数》(Prime Global Cities Index),这个指数追踪的是全球多个城市的高端住宅价格走势,对于想要在全球置业的富豪们来说十分具有参考意义。今天,侨外出国小编就来带您了解一下。

      在这次调查中,澳洲共有五城入选豪宅走势最好的城市,悉尼在全球排名第18位,其次是布里斯班排在第20,墨尔本排名第21位,黄金海岸位居第27位,而珀斯则位列第32位。

      其中,澳洲昆士兰州的黄金海岸首次入选“全球表现最佳的豪宅市场榜单”,成为继悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯之后第五个加入全球富豪俱乐部的澳洲城市。

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      侨外澳洲移民:澳洲豪宅是涨是跌?澳洲“富人城”到底在哪儿?

      整体来看,澳洲的三大首府城市,即悉尼、墨尔本和布里斯班的豪宅市场表现好于榜单中的其他46个城市,同时高于全球1.4%的年均涨幅。过去一年中,悉尼的豪宅市场增长了2.5%,巩固了其作为澳洲最受高净值人士欢迎城市的地位。这也是悉尼豪宅市场连续第六年录得增长,年均涨幅录得8.7%。同期,墨尔本的豪宅市场也上涨了2.1%,而布里斯班豪宅市场的同比涨幅则达到了2.2%。

      不仅是豪宅看涨,澳洲的房地产市场也迎来了它的新一波“曙光”,在经历过一阵衰退之后,中国买家似乎重燃对澳洲房产的兴趣。

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      侨外澳洲移民:澳洲豪宅是涨是跌?澳洲“富人城”到底在哪儿?

      原因有很多,人民币兑澳元的汇率走强可能是较大的原因之一。自去年7月以来,澳元兑人民币的汇率已下跌11.1%,这对中国买家产生了实际的激励作用,因为他们认为相对于澳大利亚房地产的真实价值,当前的定价实在是“白菜价”,这使得房地产成为了具有一定吸引力且价格划算的投资标的。与2017年相比,中国买家现在购买标价为80万澳元的房产就可以少付8.88万澳元的资金,因此,当前无疑是抄底投资的好时机。

      澳大利亚可以为买家提供质量更好的生活,也是不少买家对其趋之若鹜的原因之一。有三个澳大利亚城市跻身2018年《经济学人》智库全球宜居城市排行榜前10位,其中墨尔本位列第2,悉尼第5,阿德莱德第10。这凸显了澳大利亚的高品质生活,让越来越多中国人移民澳大利亚,接受教育并在此置业。

      Afr Asia Bank近日发布的报告显示,高净值人群对澳洲的喜爱程度连续四年超过美国。在2018年,共有1.2万名高净值人士移居澳洲,澳洲已成为大多数富人的共同选择。目前正是投资置业澳洲的好时机,如果您也向往澳洲生活,欢迎联系侨外出国!

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